Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die Nutzung von EasyExpose und die Erstellung digitaler Immobilienexposés.

Anbieter und Vertragspartner ist:

– nachfolgend „EasyExpose“ –

Das Angebot richtet sich sowohl an Verbraucher im Sinne des § 13 BGB als auch an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, insbesondere an Immobilieneigentümer, Makler und sonstige gewerbliche Immobilienanbieter.

EasyExpose bietet Nutzern die Möglichkeit, auf Grundlage eigener Angaben und hochgeladener Inhalte automatisiert professionelle Immobilienexposés erstellen zu lassen.

Der Nutzer stellt insbesondere Objektdaten, Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige gewünschte Informationen zur Verfügung. EasyExpose verarbeitet diese Informationen und erstellt daraus entsprechend dem gewählten Produkt ein digitales Immobilienexposé.

Die Erstellung und Bearbeitung kann automatisiert und unter Einsatz künstlicher Intelligenz erfolgen.

Das fertige Exposé wird dem Nutzer grundsätzlich digital, insbesondere als PDF-Datei oder über eine Downloadfunktion, bereitgestellt.

EasyExpose erbringt keine Makler-, Immobilienbewertungs-, Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Architektur- oder Energieberatungsleistungen.

Ein bestimmter Verkaufs- oder Vermietungserfolg wird nicht geschuldet.

Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar.

Der Nutzer wählt das gewünschte Produkt, gibt die erforderlichen Informationen ein und lädt gegebenenfalls Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen hoch.

Vor Abgabe der Bestellung erhält der Nutzer die Möglichkeit, seine Angaben zu überprüfen und gegebenenfalls zu korrigieren.

Mit Betätigung der entsprechend gekennzeichneten Schaltfläche zur zahlungspflichtigen Bestellung gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages ab.

Der Vertrag kommt mit der Annahme durch EasyExpose, insbesondere durch eine entsprechende Bestätigung oder den Beginn der vereinbarten Leistungserbringung, zustande.

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website ausgewiesenen Preise.

Gegenüber Verbrauchern werden sämtliche Preise einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer angegeben.

Die jeweils verfügbaren Zahlungsmethoden werden im Bestellprozess angezeigt.

Die Zahlung ist grundsätzlich mit Vertragsschluss fällig, sofern im Bestellprozess nichts Abweichendes vereinbart wird.

Die Zahlungsabwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe (Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Irland, sowie mit Stripe verbundene Unternehmen). Im Rahmen der Zahlungsabwicklung kann Stripe als Wiederverkäufer bzw. Händler im eigenen Namen (Merchant of Record) auftreten und dabei Berechnung und Abführung der Umsatzsteuer, Zahlungsbelege sowie die Bearbeitung von Zahlungsrückfragen, Erstattungen und Rückbuchungen übernehmen. Auf Ihrem Konto- bzw. Kartenauszug kann die Zahlung daher unter der Bezeichnung „LINK.COM*“ in Verbindung mit EasyExpose erscheinen.

Für die Zahlungsabwicklung gelten ergänzend die im Bestellprozess angezeigten Zahlungsbedingungen von Stripe. Vertragspartner für die Erstellung und Bereitstellung des Exposés bleibt Gabor Algacs, EasyExpose.

Wir möchten, dass Sie ein einwandfreies Exposé erhalten. Sollte Ihr Exposé nachweislich wesentliche Mängel aufweisen, die wir nicht zeitnah beheben können, oder sollte es aus technischen Gründen nicht geliefert werden können, erstatten wir Ihnen den Kaufpreis auf Antrag vollständig zurück – innerhalb von 14 Tagen ab Kaufdatum. Gleiches gilt bei doppelten Abbuchungen oder technischen Fehlbelastungen. Diese Erstattungsregelung gilt freiwillig und zusätzlich zu Ihren gesetzlichen Rechten, insbesondere den Mängelrechten nach Ziffer 12.

Eine Erstattung beantragen Sie per E-Mail an mail@easy-expose.com unter Angabe der beim Kauf verwendeten E-Mail-Adresse und – soweit vorhanden – der Belegnummer aus Ihrer Zahlungsbestätigung. Die Erstattung erfolgt über die ursprünglich verwendete Zahlungsart, in der Regel innerhalb von 5 bis 10 Werktagen nach Freigabe.

EasyExpose beginnt mit der Erstellung des Exposés nach Vertragsschluss und nach Vorliegen der hierfür erforderlichen Informationen und Inhalte.

Das fertige Exposé wird entsprechend der jeweiligen Produktbeschreibung digital bereitgestellt.

Soweit kein bestimmter Bereitstellungszeitpunkt vereinbart wurde, gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Technisch oder durch die vom Nutzer bereitgestellten Daten bedingte Verzögerungen können die Bearbeitungszeit beeinflussen.

Der Nutzer ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher von ihm bereitgestellter Angaben verantwortlich.

Dies betrifft insbesondere Angaben zu Kauf- oder Mietpreis, Wohn- und Nutzfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Energiekennwerten, Lage, Grundrissen, Baurecht, Provisionen sowie sonstigen tatsächlichen oder rechtlichen Eigenschaften der Immobilie.

EasyExpose überprüft die vom Nutzer bereitgestellten Informationen grundsätzlich nicht auf tatsächliche oder rechtliche Richtigkeit.

Der Nutzer ist verpflichtet, das fertige Exposé vor Veröffentlichung oder Weitergabe vollständig auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen und etwaige Fehler zu korrigieren.

Der Nutzer darf ausschließlich Inhalte hochladen und verwenden, zu deren Nutzung er berechtigt ist.

Der Nutzer ist insbesondere dafür verantwortlich, dass durch die Verwendung der von ihm bereitgestellten Bilder, Grundrisse, Texte, Logos, Pläne und sonstigen Inhalte keine Urheberrechte, Persönlichkeitsrechte, Markenrechte oder sonstigen Rechte Dritter verletzt werden.

Der Nutzer räumt EasyExpose die zur Vertragserfüllung erforderlichen einfachen Nutzungsrechte an diesen Inhalten ein. Dies umfasst insbesondere die Speicherung, technische Verarbeitung, Anpassung und Integration der Inhalte in das Exposé.

Diese Rechtseinräumung erfolgt ausschließlich in dem für die Vertragserfüllung erforderlichen Umfang und für die hierfür erforderliche Dauer, soweit keine darüber hinausgehende Nutzung ausdrücklich vereinbart wurde.

EasyExpose kann künstliche Intelligenz und andere automatisierte Verfahren einsetzen, um insbesondere Objektbeschreibungen, Überschriften, Zusammenfassungen, Gestaltungsvorschläge, Bildanordnungen und weitere Bestandteile des Exposés zu erstellen oder zu optimieren.

Automatisch oder KI-gestützt erzeugte Inhalte können trotz technischer Qualitätsmaßnahmen Fehler oder Ungenauigkeiten enthalten.

EasyExpose übernimmt insbesondere keine Gewähr dafür, dass aus den vom Nutzer bereitgestellten Informationen automatisch erzeugte Aussagen in jeder Hinsicht sachlich oder rechtlich zutreffend sind.

Der Nutzer ist daher verpflichtet, sämtliche automatisch oder KI-gestützt erzeugten Inhalte vor Veröffentlichung oder Weitergabe des Exposés zu überprüfen.

EasyExpose unterstützt den Nutzer bei der Erstellung und Gestaltung eines Immobilienexposés.

Die Verantwortung dafür, dass ein veröffentlichtes Immobilienangebot sämtliche im konkreten Fall gesetzlich erforderlichen Angaben enthält und diese Angaben zutreffend sind, verbleibt beim Nutzer.

Dies betrifft insbesondere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zu Energiekennwerten sowie sonstige objekt-, anbieter- oder provisionsbezogene Pflichtinformationen.

EasyExpose ersetzt keine individuelle rechtliche Prüfung eines Immobilienangebots.

Nach vollständiger Bezahlung erhält der Nutzer das Recht, das für ihn erstellte Exposé zeitlich und räumlich unbeschränkt zur Vermarktung der betreffenden Immobilie zu verwenden.

Der Nutzer darf das Exposé insbesondere herunterladen, speichern, ausdrucken, vervielfältigen, an Interessenten versenden, auf eigenen Websites veröffentlichen, auf Immobilienportalen einstellen sowie über soziale Medien und andere geeignete Vertriebskanäle verbreiten.

Rechte Dritter an vom Nutzer bereitgestellten oder lizenzierten Inhalten bleiben hiervon unberührt.

Allgemeine Vorlagen, Designs, Software, technische Systeme, Layout-Komponenten, Marken und sonstige nicht individuell für den Nutzer geschaffene Bestandteile von EasyExpose verbleiben bei EasyExpose bzw. dem jeweiligen Rechteinhaber.

Soweit das erworbene Produkt die nachträgliche Bearbeitung oder Korrektur des Exposés ermöglicht, kann der Nutzer Änderungen innerhalb des in der jeweiligen Produktbeschreibung angegebenen Umfangs vornehmen.

Zusätzliche Leistungen oder individuelle Bearbeitungen außerhalb des vereinbarten Leistungsumfangs können gesondert angeboten und vergütet werden.

Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Vorschriften über die Vertragsmäßigkeit und Mängelrechte, insbesondere die gesetzlichen Bestimmungen für digitale Produkte, soweit diese auf die jeweilige Leistung Anwendung finden.

Bei einem Mangel stehen dem Verbraucher die gesetzlichen Rechte zu.

Die gesetzlichen Gewährleistungs- und Verbraucherrechte werden durch diese AGB nicht eingeschränkt.

Ein Mangel liegt nicht allein deshalb vor, weil dem Nutzer eine vertragsgemäße gestalterische oder sprachliche Ausgestaltung subjektiv nicht gefällt.

EasyExpose haftet unbeschränkt für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

EasyExpose haftet ebenfalls unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in allen Fällen zwingender gesetzlicher Haftung.

Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet EasyExpose nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften. Soweit gesetzlich zulässig, ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

EasyExpose haftet nicht für die inhaltliche Unrichtigkeit von Informationen, Bildern oder sonstigen Angaben, die vom Nutzer bereitgestellt wurden und deren Fehlerhaftigkeit für EasyExpose nicht erkennbar war.

EasyExpose schuldet insbesondere keinen bestimmten Verkaufs- oder Vermietungspreis, keine bestimmte Reichweite, keine bestimmte Anzahl von Interessenten und keinen erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts.

Zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften bleiben unberührt.

EasyExpose bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit seiner Plattform.

Eine jederzeit vollständig unterbrechungsfreie Verfügbarkeit kann insbesondere aufgrund notwendiger Wartungsarbeiten, technischer Störungen oder außerhalb des Einflussbereichs von EasyExpose liegender Umstände nicht gewährleistet werden.

Gesetzliche Ansprüche des Nutzers bleiben hiervon unberührt.

Personenbezogene Daten werden nach Maßgabe der geltenden Datenschutzvorschriften verarbeitet.

Einzelheiten zur Art, zum Umfang und zum Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus der gesonderten Datenschutzerklärung von EasyExpose.

EasyExpose stellt individuell erstellte Immobilienexposés als digitale Inhalte bereit.

Gemäß § 356 Abs. 6 BGB erlischt das Widerrufsrecht des Verbrauchers bei kostenpflichtigen digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger bereitgestellt werden, wenn EasyExpose mit der Vertragserfüllung begonnen hat, nachdem der Verbraucher

1. ausdrücklich zugestimmt hat, dass EasyExpose vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist mit der Vertragserfüllung beginnt, und
2. ausdrücklich bestätigt hat, dass ihm bekannt ist, dass er durch seine Zustimmung mit Beginn der Vertragserfüllung sein Widerrufsrecht verliert.

EasyExpose beginnt mit der Erstellung bzw. Bereitstellung des digitalen Exposés erst nach Abgabe dieser ausdrücklichen Zustimmung und Kenntnisbestätigung.

Die Zustimmung und Kenntnisbestätigung des Verbrauchers werden gemäß § 312f BGB in der Vertragsbestätigung dokumentiert.

Mit Beginn der Vertragserfüllung unter diesen Voraussetzungen erlischt das Widerrufsrecht des Verbrauchers.

Unabhängig vom gesetzlichen Widerrufsrecht besteht eine freiwillige Erstattungsregelung bei Mängeln oder Nichtlieferung; Einzelheiten ergeben sich aus Ziffer 4.

EasyExpose ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als hierdurch zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, nicht entzogen werden.

Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist – soweit gesetzlich zulässig – Gerichtsstand Berlin.

Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

Der Nutzer darf EasyExpose nicht missbräuchlich verwenden. Untersagt ist insbesondere:

• die Nutzung für rechtswidrige Zwecke, etwa irreführende oder gefälschte Immobilienangebote;
• Betrug, Spam oder die Verwendung falscher Identitäten und Zahlungsdaten;
• das Hochladen von Inhalten, die Urheber-, Marken- oder sonstige Rechte Dritter verletzen;
• Eingriffe in die Sicherheit der Plattform, z. B. Schadsoftware, Sicherheitstests ohne Erlaubnis, automatisiertes Auslesen (Scraping) oder die Umgehung technischer Beschränkungen.

EasyExpose und sämtliche zugehörige Software, Gestaltungen, Vorlagen und Marken bleiben geistiges Eigentum von Gabor Algacs. Die Rechte des Nutzers am fertigen Exposé nach Ziffer 10 bleiben unberührt.

EasyExpose ist berechtigt, den Zugang eines Nutzers bzw. sein Kundenkonto vorübergehend zu sperren oder zu kündigen, wenn

• der Nutzer wesentlich gegen diese AGB verstößt,
• eine fällige Zahlung nicht erfolgt oder zurückgebucht wird,
• ein Sicherheits- oder Betrugsrisiko besteht oder
• wiederholt oder schwerwiegend gegen die Regeln zur unzulässigen Nutzung verstoßen wird.

Der Nutzer kann sein Kundenkonto jederzeit per E-Mail an mail@easy-expose.com löschen lassen. Gesetzliche Ansprüche beider Seiten bleiben unberührt.